1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
29.9万円/㎡
前年比-4.2%
さいたま市南区
37.6万円/㎡
前年比+30.5%
ネオコーポ浦和もくせいの棟
埼玉県さいたま市南区内谷三丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩24分
1981年築 / 6階建 / 43戸 / RC造
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1階 / 71.62㎡の場合
相場
1,670万円
23.3万円/㎡
1,078
1,472
1,867
2,261
AI査定結果
推定相場価格
1,670万円
23.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,472万円〜1,867万円
20.6万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年6月12日
ネオコーポ浦和もくせいの棟
1,450万円（20.2万円/㎡）/ 1階 / 71.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は25.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,450万円 | 20.2万円 | 1階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,499万円 | 20.9万円 | 1階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/04 | 1,580万円 | 22.1万円 | 1階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 1,598万円 | 22.3万円 | 1階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 1,668万円 | 23.3万円 | 1階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 1,680万円 | 23.5万円 | 1階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,850万円 | 25.8万円 | 1階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/27 | 1,590万円 | 22.2万円 | 4階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/17 | 1,680万円 | 23.5万円 | 4階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,480万円 | 20.7万円 | 2階 | 71.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/11/26 | 2,080万円 | 29.0万円 | 4階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/25 | 1,799万円 | 30.3万円 | 4階 | 59.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/24 | 2,180万円 | 30.4万円 | 4階 | 71.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/10/15 | 1,899万円 | 32.0万円 | 4階 | 59.33㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/08/10 | 1,999万円 | 33.7万円 | 4階 | 59.33㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ネオコーポ浦和もくせいの棟 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅24分 | 1,450万円 | 20.2万円 | 71.62㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/01/27 | ネオコーポ浦和けやきの棟 さいたま市南区内谷三丁目 | 武蔵浦和駅22分 | 1,200万円 | 17.5万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/02 | エステート浦和 さいたま市南区沼影二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 1,950万円 | 25.9万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/13 | 東急ドエルアルス武蔵浦和 さいたま市南区内谷六丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 2,500万円 | 28.4万円 | 87.9㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | 東急ドエル南浦和ビレジ さいたま市南区辻五丁目 | 北戸田駅12分 | 1,450万円 | 23.9万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/28 | ハイツ南浦和 さいたま市南区白幡四丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 1,400万円 | 22.6万円 | 61.85㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | - | 1981年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/29 | クレスト南浦和 さいたま市南区辻三丁目 | 南浦和駅18分 | 1,580万円 | 25.4万円 | 62.32㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/01 | 辻レジデンス さいたま市南区辻三丁目 | 武蔵浦和駅15分 | 1,380万円 | 23.6万円 | 58.59㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2021/10/11 | パークプラザ浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.92㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/04 | バームハイツ南浦和 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/14 | コープ野村南浦和 さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅11分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイハウスマンション さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅15分 | 1,248万円 | 22.9万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/04 | 南浦和ハイム さいたま市南区南浦和二丁目 | 南浦和駅4分 | 1,490万円 | 25.2万円 | 59.17㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1977年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/03 | ブリリアンス南浦和 さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅22分 | 1,080万円 | 19.1万円 | 56.49㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/30 | サングリーン南浦和 さいたま市南区大字太田窪 | 南浦和駅29分 | 1,280万円 | 23.0万円 | 55.77㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%下落、さいたま市南区では30.5%上昇しています。